住宅展示場に行ってはいけない 注意点や参考にしてはいけない4つの理由＜不動産屋は教えてくれない＞

家が欲しいと思ったり、家を建てることになったら

住宅展示場に行ってみようと思いますよね。

私も同じように思いました。

住宅展示場に行く時は新しい発見を探しに行く感覚で楽しみなのですが

いざ行ってみると思っているのと違うなとガッカリしちゃいました。

そうなんです、住宅展示場は企業の広告として

立派な家があるだけで参考になることはほとんどなかったのです。

結論

あなたの求める「ライフプラン」や「ライフスタイル」を考えてください。

あなたがお家に求めているのは何ですか？

家族団らんやペットの居る暮らし、

くつろげる家や安心安全の家など色々あると思います。

お家にお金を使うよりも

普段の生活にお金を使って「少し贅沢な暮らし」をしたいなどもあると思います。

あなたは住宅展示場のような大きくて立派で綺麗な素晴らしいお家が必要ですか？

必要でないならば住宅展示場に行くメリットは薄いでしょう。

住宅展示場にあるのは

「値段が高く」「企業が独自で宣伝したい」「立派なモデルハウス」だけだからです。

住宅展示場に出店している企業は展示場で購入をして欲しいが

住宅展示場に遊びに来て（見に来て）社名を覚えてもらえれば

企業にとってはそれだけで十分価値があるのです。

参考にしてはいけない住宅展示場

豪華なモデルハウス

家を建てると決めたら一度は行ってみたいのが住宅展示場だと思います。

私もそうでした。

各ハウスメーカーがこぞってかっこよく豪華な住宅の展示をしています。

中に入ればすぐ生活が出来そうな生活家電が揃っていて、

しかもかっこよく配置されています。

どこの展示を見ても、この家が欲しいなと思っちゃうくらい

かっこよく作られています。

それもそのはず。

横にはライバル会社のモデルハウスが展示されているから

負けるわけにはいきません。

おのずと競争が行われます。

しかもそこに並んでいるモデルハウスは

各ハウスメーカーの独自の技術が詰め込まれた

最高品質の仕上がりになっているモデルハウスなのです。

平均世帯年収で買えますか？

そんな最高品質のお家ですが

残念ながら平均世帯年収で買える住宅にはなっていません。

家だけで4,000万円〜5,000万円くらいするでしょう。

展示場にあれば分かりにくいですが

実は土地も相当広いです。

土地だけで60坪〜100坪くらいの敷地があります。

建物と土地を合わせると場所にもよりますが

6,000万円〜8,000万円くらいするでしょう。

なので参考に出来る部分が少ないのです。

モデルハウスで売っているのは？

企業のイメージを売っている

どこのモデルハウスに入っても

リビングが広く、大きいソファがあり、大きいテレビがあり

キッチンもすごく綺麗に整っています。

なかなか気づきにくいですが

廊下も普通の家よりも広く作られています。

なのでいざ自分の家に当てはめてみると

こんな大きいソファと大きいテレビを置いたら

それだけでリビングはいっぱいじゃん。

ここまでは真似出来る家庭もあると思います。

ですが、他の空間部分（廊下や天井など）を同じように

真似をして作ることは出来ないのです。

しかもその空間部分を用いて作っているから

モデルハウスはかっこよくデザインが出来るのです。

なので展示場を見て回るのは楽しく夢も広がりますが

参考にするのは特に難しいのです。

しかも家具や家電も豪華な物が置いある事がほとんどです。

なので家具や家電を真似をする事もなかなか出来ません。

そうなのです、真似が出来ない所ばかりなのです。

ではハウスメーカーはそこで何を売っているのでしょう？

イメージを売っているのです。

企業のイメージ戦略

あなたが我が社のハウスメーカーで家を建ててくれれば

こんな優雅な暮らしが出来ますよ。

あなたは自分が生活するイメージが脳裏に浮かぶはずです。

イメージが出来ればさらに欲しくなるのです。

各ハウスメーカーは住宅展示場で

ブランディングをしているのです。

分かりやすく言うと

広告宣伝及びイメージ戦略を売っているのです。

これは立派なマーケティング・広報戦略です。

あなたが思い描く優雅な暮らしの想像が

目の前の現実にあり、それがより良いイメージなるよう

モデルハウスで顕在化し

企業のイメージUPにつながるようにしているのです。

展示場に行くとしたら？

住宅展示場に遊びに行こう

ではあなたは何をしに住宅展示場に行きますか？

住宅展示場に遊びに行きましょう。

住宅展示場はあなたのような

家族連れや新築購買層のお客様に来て欲しいです。

来てもらうためのイベントをたくさん用意しています。

なので割り切ってイベントを堪能しにいきましょう。

たとえあなたが家の購入を考えていなくても

住宅展示場は拒否をしません、

むしろ大歓迎です。

大きな・立派な・綺麗な・素晴らしい・家を見れば欲しくなります。

これは企業のイメージ戦略なので当然惹きつけられます。

そんな時はこれはハウスメーカーからの挑戦状だと思いましょう。

あなたはここのイベントを楽しみに来ている、

言い方を変えれば

餌と仕掛けがあるとわかって来ている。

なので餌をもらいに来たことを自覚して

どんどん遊んで楽しんで帰りましょうｗｗ

モデルハウスが気に入ったら

購入する前に相見積もりで比べてみる

最高級のモデルハウスが気に入ったら

一度立ち止まって相見積もりをしてみましょう。

モデルハウスは独自の技術が組み込まれた

特別仕様なので他のハウスメーカーでは

全く同じ家を建てることは出来ません。

ですが大手ハウスメーカーはたくさんありますし、

信頼できる地場の工務店もたくさんありますので

似たような家を建てることは可能です。

大きい買い物なので妥協はよくないですが比べることは大事だと思います。

まずは他の会社の資料を取り寄せてからでも遅くありません。

無料で「間取り」や「資金計画」などを作成してくれるサイトもあります。

タウンライフ家づくり（無料で家づくり計画書）

しっかり比べて優先順位を見直してそれでも欲しければ行動に移しましょう。

比べてからの行動でも決して遅いことはありません。

タウンライフ家づくりは大手ハウスメーカーを含む全国860社以上が登録しているので

安心して希望を相談できます。

人生で一番大きな買い物なので比べてから本当のお気に入りを決めましょう。

＼ タウンライフ家づくり 無料 ／